新品入市 | 五象又添新的综合体！就在体育中心对面

新品入市 | 五象又添新的综合体！就在体育中心对面和卡里姆   五象又添综合体？   众所周知，2021年五象迎来了一个接一个的重磅综合体，继宜家家居、万象汇之后，五象又将迎来一座大型综合体。   不过此综合体性质不同，非一般商业综合体

  五象又添综合体？

  众所周知，2021年五象迎来了一个接一个的重磅综合体，继宜家家居、万象汇之后，五象又将迎来一座大型综合体。

  不过此综合体性质不同，非一般商业综合体，是以体育组织落户、体育赛事活动以及商业配套为一体的体育文化产业综合体，它就是五象博盟中心。

  五象博盟中心，是大唐与上海博盟体育发展有限公司联合开发。该项目位于广西体育中心东侧，五象大道沿线。

  大唐南宁人应该都很熟悉了，博盟体育是一家集投资、运营、管理、开发国际化高品质资源于一体的体育产业公司，也是福信集团旗下文体板块的核心企业，致力于体育全产业链的价值创新，2020年博盟体育积极进取，在广西南宁积极探索产城融合和产业地产发展新模式，成功竞得优质地块迈出了体育+地产的第一步。

  五象博盟中心占地约28万㎡，容积率约0.7。规划有国际体育馆、总部写字楼集群、中心商业街、85席水岸公馆。

效果图

  户型设计建面有约155-158㎡领秀公馆，250-289m²总裁官邸，毛坯交付，目前在认筹中。项目高层还可瞰江，距滨江公园约400米，东、西、北三面具有很好的景观视野。

效果图

一层户型图

  项目以体育产业文化赋能，打造广西首个CCTO综合体，将成为面向国际的体育文化交流平台。据了解，项目带有星空露台、前后花园、3露台设计，拓展率最高可达503%，地下一层高约6.3m。外立面以“LOW-E玻璃幕墙&铝结构”为主设计、全智能小区安防服务，以全球一线豪宅标准打造。物业是金钥匙物业服务+唐人嘉物业服务的组合。水岸公馆的院墅为商业性质，50年产权。

实景图

  项目距离地铁4号线体育中心东站无缝接驳，是真正的TOD地铁上盖综合体。北面紧挨城市主干道五象大道，西面那黄大道两条主干道交汇，价值叠加都芯十字枢纽交通优势，高效通全城。

  周边还有玉洞大道、那黄大道、平乐大道、良庆大道形成“两横三纵”的立体交通路网，南宁大桥良庆大桥双大桥加持，快速抵达南宁火车东站，吴圩国际机场等。

区位图

  五象博盟中心所在的位置，与五象CBD的距离恰到好处，本身也是高端圈层聚集地，房价较高，以周边在售的几个项目为例，最低17500元/㎡起步，一线江景房均价在23000元/㎡以上。

  此外，周边成熟小区较多，入住率较高，目前周边二手房均价约为18000元/㎡。五象博盟中心主要推出建面约155-288㎡商墅，价格500元/套，价格居中等，但房屋性质属于商业性质，更适合改善人群。

  目前五象博盟中心水境流光美学示范区已开放，感兴趣的朋友可以去看看。

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