买房问答 | 楼盘交付后购房者大概什么时候才能拿到房产证？

买房问答 | 楼盘交付后购房者大概什么时候才能拿到房产证？考研辅导 南宁楼市又传来好消息！近日，南宁市住房和城乡建设局发布关于公开征求《南宁市商品房买卖合同（预售）》（征求意见稿）和《南宁市商品房买卖合同（现售）》（征求意见稿）意见的通知，这意味着

南宁楼市又传来好消息！近日，南宁市住房和城乡建设局发布关于公开征求《南宁市商品房买卖合同（预售）》（征求意见稿）和《南宁市商品房买卖合同（现售）》（征求意见稿）意见的通知，这意味着南宁新版商品房买卖合同（预售&现售）要来了。

据了解，此次合同的修订，将防延期、防烂尾、如期拿证等购房者关心的问题写进了预售合同里，最大程度维护购房者的合法权益。

此外，还有这些点值得关注：房款明确存入预售资金监管账户、签订合同前增加更多温馨提示、签订合同之后不得超过30日办理网签、交房后90日内或拿到不动产权证、明确前期物业服务时间、交付内容的细化等。

新版合同明确：买受人按本合同约定支付的定金、预付款、保证金、房价款（包括抵押按揭贷款）等各种购房款，应存入指定的商品房预售资金监管账户。 并提到，如买受人发现转款账户信息与指定的监管账户信息不一致，有权拒绝付款。

新版合同还对对不动产权证的交付期限也做出了规定。在【第十九条 不动产登记】中规定，开发商应该在交房后90日内把不动产权证书或办理不动产权登记的相关材料给到业主。

当然，还有更多有关商品房基本状况、商品房价款、商品房交付条件与交付手续、商品房质量及保修责任、合同网签备案与不动产登记等方面的详细内容，详情请至官网查看。

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