房价直击|南宁住宅新增供应3.09万㎡ 价格下降至12353元/㎡
南宁一周热盘房价地图出炉!克而瑞数据显示,2022年第9周(2月21日-2月27日),南宁市主城区商品住宅供求量环比持续上涨,成交均价下降至12353元/㎡。不过,商品住宅供应仅有2盘上新;城区表现上,青秀、良庆、兴宁量价齐涨。龙光玖誉城连续四周位列成交面积榜第一。
上周,南宁商品住宅新增供应3.09万㎡,同比下降8.2%;供应主要来源于华润置地中山府,共有148套,万科瑧湾悦也贡献有66套。商品住宅成交市场持续上涨,成交面积5.54万㎡,环比上升16.99%。
城区表现中,除西乡塘区量价均下降外,其余城区网签面积均环比上涨;其中,青秀、良庆、兴宁量价齐涨。邕宁区涨幅明显,成交面积环升78.27%。在成交均价上,江南区与邕宁区房价环降,兴宁区价格环升11.7%。
排行榜方面,金额榜前五分别是:龙光玖誉城、建发五象印月、建发央玺、万科城、吉祥凤景湾。面积榜前五分别是:龙光玖誉城、五象星悦湾、万科城、洋浦星、龙光玖珑湾。
江南区的龙光玖誉城在本周表现优秀,成交面积与成交金额双双夺得榜首,值得一提的是,其成交面积已经是连续四周位列成交面积榜第一,成交面积0.27万㎡、成交均价10003元/㎡,再续江南“销冠”传奇。建发表现也不错,成交金额榜有两个项目上榜二、三位,分别是建发五月印象、建发央玺。
总的来说,2022年2月南宁成交市场逐渐回暖,区域分化较为明显,高价项目成交较少,南宁市整体房价回归1.2万+水平线。
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