中昂广西：黯然离场|韧性

中昂广西：黯然离场|韧性腹黑王爷要不得 乐居新媒体南宁讯 黄梅 发自南宁2022年房企股权出质被冻结的消息不绝于耳，而近日是又一家在桂房企股权被冻结。 据查2022年2月23日，北京中昂地产有限公司所持广西中昂地产有

乐居新媒体南宁讯 黄梅 发自南宁2022年房企股权出质被冻结的消息不绝于耳，而近日是又一家在桂房企股权被冻结。

据查2022年2月23日，北京中昂地产有限公司所持广西中昂地产有限公司（以下简称：广西中昂）9999万元股权遭冻结，冻结期限从2022年02月23日到2025年02月22日，长达1095天。对于广西中昂，让人不禁感叹：昔日高调入南宁，而今黯然离场。

  

中昂高调入邕

01

对于广西中昂，其实拿地的场景还历历在目。2017年3月22日，一家来自京城的房企中昂地产与绿地、融创、碧桂园、万科、招商、天健等十余家房企厮杀，最终力压群雄摘得江南区邕津路的GC2017-007地块，占地49.809亩。

当时单价1000万元/亩，总价49808.5500万元（折合4.98亿元），楼面价5000元/㎡，溢价率161.09%，成为当年江南沙井板块的地王。这也是中昂地产进入南宁的首个项目——中昂国汇。

彼时，中昂国汇周边项目在售项目普遍在7-8字头，而中昂国汇项目地价直逼房价。随着中昂国汇面临的就是来自销售的压力，高地价又遇到南宁楼市严控期，过万的价格让仅规划有8栋楼的楼盘，卖了将近四年。

据南宁市住房和城乡建设局商品房销售公示系统显示，中昂国汇项目总套数1606套，可售259套，未售产品以车位居多，住宅已售完。

  

02

四年黯然离场

而在首个项目落地将近四年后，广西中昂并没有进一步的拿地，开发新项目。反而在去年12月发布了一则放假通知。

通知大致内容是：广西中昂给该员工放假时间为：2021年12月14日至2022年6月30日，后续公司将根据业务进展情况进行调整并及时通知员工返岗。

放假期间发放的工资标准为南宁市最低工资标准（1810元）的80%进行支付，并会缴纳相关的社会保险及住房公积金。

消息一出曾有媒体求证通知的真实性，据相关工作人员透露，放假只涉及部分员工，真正原因是中昂地产在南宁的项目已经进入尾声，目前没有拿地，因此公司在收缩规模，这属于行业现状下的正常公司行为。

  

项目处于停工状态

03

2月25日，据中昂国汇6栋业主反应，按照合同约定是2021年9月30日之前交房，开发商9月28号书面通知因疫情延期90天内交。但是目前项目处于停工状态，没有进度。至今2022年2月23日还没新的答复。

3月2日，有网友反应位于邕津路中昂国汇小区设施未完善：目前中昂国汇小区环境脏乱，电梯坏，物业态度恶劣，顶层渗水，地下车库一直不交付也没有人来做工，后期的6，7栋也没人上班，园区绿化也没人弄，中昂集团的办公室也没有人，这个现象很像烂尾。

乐居新媒体实地走访了解到，6、7栋楼已经封顶，外立面的工程进度已经达到了80%左右，但公共装修和室内装修都未完工，并且据留守的保安人员透露，6、7号楼已经停工大半年了，在他们入职前就已经停工，没有施工迹象。

园林未呈现

围档处规划有大门，目前没落成

  

就在2021年底，旁边的8、9号楼已经交付地下室也已经全部交付使用，但据业主透露地下车库经常漏水，空气不流通和积水导致地下车库十分阴暗潮湿，电动车停车区域划分也比较杂乱，租赁停车位则划分在地上停车位区域。

园区不大，但绿化率较低，没有成片的绿植和草坪可供业主休憩，反而一部分地上空间被划作业主的电动车停车区域，业主反应无果。

走访时小区业主反应这两栋楼已停工很久了，而其表示自己作为小区业主2021年初入住，小区物业是中昂国汇自己的物业公司，服务质量也不尽如意，电梯经常需要维护，反馈一次修一次，地下车库雨天漏水打滑无人管，且家里出现质量问题，反馈也无人问津。

地下车库有积水

未来中昂国汇剩余的两栋楼是否开工建设，能否如期交付？乐居新媒体将会持续跟踪。

以上就是今天的全部内容，欢迎留言区评论！

END

#小程序实用工具#

LEJU

LE JU

良庆区：建发五象和悦 |北投时代 |金科琼华未来 |均和源盛长乐府 | 五象星悦湾 |五象湖光学府 |盛邦双悦湾 |轨道御玺君临湾 | 盛邦滨江府 |融创凤屿湖 |万科金域国际 |大唐新希望臻园 | 绿地朗峯 |轨道御澜上城 |万科翡翠中央

青秀区：龙湖盛天·双珑原著 |招商樾江府 |中国铁建西派御江 | 龙湖郁林府 |华润置地中山府

江南区：卓誉朗玶都汇 |华润置地江南中心 |凯旋一号上水湾 | 阳光城江南檀悦 |融创江南书院 |锦云湖光 |华润置地西园润府 | 中建邕和府

邕宁区：万科公望 |招商新城臻樾府 |大都悦景湾 |金悦湾 |建发和鸣 | 北投东境 |荣和观江墅 |盛世春江

西乡塘区：洋浦星 |正恒国际华府 |人和公园溪府 |北港水街华府

兴宁区：金地美域国际| 九樾府

愿逝者安息 http://www.xinzhiliao.com/sj/chunji/39225.html