购房知识丨买房时如何选择一个采光好的户型？

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购房知识丨买房时如何选择一个采光好的户型？

买房时，想要买到居住舒适度高的户型该怎么选？通风、采光好是很多购房者考察房屋的标准。那么，如何通过户型图来判断房屋的采光通风呢？

小编整理了一些买房技巧，记得收藏起来！

窗户是卧室内的采光口，窗户越大越宽，采光面就越大窗户越多、越宽，采光面就越大。

什么样的窗户采光最好？首先我们要看看窗户的位置。

窗户与窗户之间、或者窗户与阳台相对，采光性是最好的，光线可以照射到房间每个角落，其次门窗相对、门窗相邻的采光、通风性稍微弱一些。

窗户大采光好，但冬日保温效果差，夏天阳光照射强烈，会让室内温度升高，居住起来会不舒适，所以也要考虑下窗户的朝向。

除此之外，屋里的采光面积大，长时间的阳光照射，难免会导致屋里的家具以及摆饰等物品的加速老化。所以窗户也不是越大越好，要考虑楼栋分布。

2. 窗户开设方向、房屋进深面积都影响室内采光

不仅窗户面积的大小影响采光，窗户开设的方向不同，采光也不一样。窗户直接对外开设，可以称为直接采光，窗户对楼栋走廊，或厨房、卫生间利用天井采光，称之为间接采光。一般来说，直接采光优于间接采光。

进深与面宽比例要合理进深，是指一间独立的房间从前墙到后墙之间的实际长度，即一间房屋的深度，开间也叫面宽，指相邻两个横向墙体间的距离。

但一般来说，刚需住宅中，卧室开间在3.3～3.6米，进深在4.5～4.8米比较舒适。如果是竖厅设计，客餐厅进深保持在12米内，进深过大，会容易出现“黑厅”。厨房和卫生间进深在1.8～2.4米，不影响采光的同时，日常使用中也方便。

房屋的采光、通风、景观，主要受楼栋的前后楼间距影响。有的购房者明明买的是中间楼层，户型格局南北通透，采光却受限，这可能是因为楼栋光线被隔壁楼栋遮挡了，这其实就是楼间距不足造成的。

楼间距大小并没有统一的标准，但开发商在开发建设楼盘时，需符合《城市居住区规划设计规范》，冬至日照时间不低于一个小时的标准。

房屋的采光，与楼层、周边建筑物等因素也有关系，低楼层的采光会略差于高楼层。有的项目打着“百米楼间距”的宣传语，但其楼栋高，采光仍旧有遮挡。因此，在看楼间距的时候，不要忽略楼栋的高度。购房时，可以询问一下置业顾问，楼栋层高、楼间距分别是多少，同时留意周边有无遮挡物。如果购买的是现房，购房者可以实地体验阳光在上照进来的时间，下午离开的时间。房屋采光效果便能看得清清楚楚。

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