福利！南宁市教职工买商品房有契税补贴

福利！南宁市教职工买商品房有契税补贴安平县地图    南宁市教职工买商品房契税补贴政策出来了！继柳州发布30%契税补贴政策后，南宁市也迎来购房利好政策。   3月29日，由南宁市住房和城乡建设局、南宁市教育局联合发布《南宁

   南宁市教职工买商品房契税补贴政策出来了！继柳州发布30%契税补贴政策后，南宁市也迎来购房利好政策。

  3月29日，由南宁市住房和城乡建设局、南宁市教育局联合发布《南宁市“强师惠师”住房保证活动方案》通知，南宁市教职工购买商品房方面，政府给予契税补贴。

  活动对象：教职工

  针对的是南宁市公办、民办幼儿园、小学、初中、高中、中等职业技术学校，南宁学院、南宁职业技术学院教职工(含离退休教职工,教职工身份以学校出具的证明为准)。

   保障内容

  政府补贴满足条件是：以家庭为单位在南宁市内购买首套、二套房（包含二手商品房），合同网签备案时间、购房契税发票时间是2022年3月25日-2022年6月30日。

  此外针对广大教职工购房，鼓励房企给予房价优惠、银行给予贷款利率优惠，同时开通户籍办理、公积金贷款、不动产登记等绿色通道。

契税补贴能省多少钱？

 不过具体认定标准、补贴细则还将另行制定，购买政策性住房不予补贴。

如果是根据具体的购买面积以及具体的补贴细则政策。南宁的买房契税是首套90㎡（含）以下是1%，90㎡以上是1.5%；二套90㎡（含）以下是1%，90㎡以上是2%；三套是3%。

  教职工的契税补贴政策针对的是首套和二套，如果按照首套100㎡面积，单价10000元/㎡，那么契税就是90*10000*1.5%=15000元。

  首套是90㎡以下的，如70㎡，单价10000元/㎡，那么契税就是70*10000*1%=7000元。

  如何申请？什么时候发放补贴？

  等市教育局制定补贴细则后，购房者凭购房合同网签备案证明、契税发票等相关材料，向市教育局申请购房补贴，经市教育局审核后发放购房补贴。

  在租赁住房保障方面：

  公共租赁住房保障申请：

  第一类：南宁市城市低收入家庭

  条件:一是具有南宁市城镇户籍;二是住房面积不达标(家庭人均自有住房建筑面积低于13平方米);三是属于民政部门认定的低收入家庭(家庭人均月收入低于城市居民最*低生活保障标准的2倍)。

  第二类:本市户籍非低收入家庭

  条件:一是具有南宁市户籍;二是住房面积不达标(家庭人均自有住房建筑面积低于13平方米)。

  第三类:新就业大中专毕业生

  条件:一是住房面积不达标(家庭人均自有住房建筑面积低于13平方米);二是毕业不满5年。

  第四类:外来务工人员

  条件:一是非本市户籍;二是住房面积不达标( 家庭人均自有住房建筑面积低于13平方米);三是申请当月前连续缴纳一年以上社保。

  公租房保障坚持实物配租和货币补贴并举，保障家庭在获得实物配租前可以按规定申请公租房货币补贴。

  

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