啥样的房子能让你“自由呼吸”？重庆“硬核社区”即将出炉

一场病毒肆虐，国难之下，人人全力以赴。地产行业，捐钱捐物，积极支援一线抗疫。

恒大、融创、龙湖、碧桂园、万科、旭辉、弘阳、新城、绿地……这些企业公民的典范，纷纷慷慨解囊。

在疫情这块“试金石”下，我们平常的“都挺好”潜藏的问题渐渐暴露出来。同样是房子，为什么别人可以将“旅游线路”安排的妥妥当当。同样是物业，孰高孰低，一目了然。

一段时间的思考和觉醒期，让大家重新审视人与自然的关系，重新看待家庭关系，甚至开始思考什么样的房子才是我们的理想居所。

对此，重报都市传媒联合上游新闻、重庆晚报、重庆晨报、重庆商报，将基于八大维度，为市民推荐重庆健康人居所需的“硬核社区”。

好房子的标准被重新定义

灾难性的事件，往往会直接改变一个人的价值观、消费观。其中也包括房子。

2003年非典时期后，或多或少让大家开始重视通风的问题，建立了板楼和塔楼的价值区隔。

2008年汶川地震之后，成都人开始抗拒高层，直到今天，在成都楼盘的定价中，越是顶楼越便宜。

当前，最有效的防控措施是“居家”和“隔离”。除了等待，没有更好办法。

长时间隔离在家，我们除了刷疫情相关新闻外，也发现“别人家的小区”、“别人家的房子”、“别人家的环境”、“别人家自由的空气”都是那么的与众不同。

但生活总要回归原点，我们从早到晚不出门，左右陪伴的都是家人。对房子的期待，经过这一时期的体验也潜移默化发生了改变：“更加注重家庭关系，更加关注室外娱乐空间，更加关注社区户外活动空间，更加关注物业服务水平……”

那么，什么样的房子更容易得到客户认可？

未来，低密度的产品将是最高境界，物业的权重将越来越重，户型格局的选择将发生改变，稀缺的生态盘将受到关注。

房企面临一场产品硬战

全民抗疫，房地产企业也踊跃投身抗击疫情的斗争。一面关闭售楼部，出钱出物。一面也推出“网上售楼处、直播看房、远程选房”等服务有需求的客户。

同时，在全民隔离期间，也给了房企一个休养生息的机会，他们可以借此反思自身的投资及营销策略，适当做出调整，为疫情过后的发展做好准备。

但无论是应对疫情，还是基于快速生长、实现战略目的，房企基本功的修炼到了极为紧迫的时刻，他们的物业管理、产品设计、建筑用材等，更是面临一场大大的硬战。

特别是疫情在一定程度上提升了客户对绿色、健康、智能等更人性化关怀产品与服务的需求下，别墅、洋房、大平层这些改善产品在疫情后或会有一定程度上的爆发。

因此，就需要房企多多提升自身产品的打造能力，拿出更多的时间和精力来塑造产品，并在产品的精耕细作方面下更多的功夫。

八大维度诠释“硬核社区”

那么，对购房者而言，如何选择重庆健康人居所需的“硬核社区”呢？

重报都市传媒联合上游新闻、重庆晚报、重庆晨报、重庆商报，整理出“硬核社区”所需要的八大维度。

他们分别是：

硬核物业管理、硬核产品设计、硬核户型设计、硬核建筑用材、硬核自然环境、硬核低容积率、硬核社区配套、硬核企业品牌。

比如，在物业管理方面，那些安保做得好的小区，疫情是轻的，甚至“0”疫情。平时不显山、不露水，默默无闻的物业，在特殊期间却能发挥保障社区和居民安全的“兜底”作用。

在户型设计方面，在有限的空间内，以前为保证卧室功能被优先考虑，鲜有书房、影音厅等配置。经过此次疫情，“在家办公”的人会发现，有一个无人打扰的、干净整洁的、带有办公氛围的书房功能是十分必要的。

在自然环境方面，都是隔离在家，那些居住在自然资源丰富的生态宜居区的人，还可以在公园里散散步，运动健身。

重庆有哪些“硬核社区”值得购买呢？我们将于下周揭晓，敬请期待。