重庆硬核社区巡展② | 1.5居所下的全新生活方式，是什么样的体验？

当生活被暂停，时间慢下来，空间仅限居家。

我们发现，有套自己的房子，更有一丝安全与稳定。

而当我们有能力、有财力去认真选择一套房子的时候，房子的安全性、舒适度、健康度显得更为重要！

实际上，无论病毒在或不在，我们理应拥有一处让我们心安的住所，让更健康、更美好的生活方式常伴左右。毕竟我们永远都不知道，明天和意外哪个先来！

催生新型购房需求，第二居所备受关注

近日，恒大研究院发布房地产行业研报，报告指出，随着防控工作持续进行，长时间的居家生活，使大家对居住体验的感受更深，将激发居民改善居住品质的欲望，引致7类新型购房需求。其中包括洋房、别墅等低密度产品将受关注、高品质物业服务的楼盘需求提升、购买和持有第二居所意愿提升等。

（巴岳西湖实景图）

更少的住户、更高的隐私、更少的人群接触，这些都指向产品应该是低密度、生态环境好、户型尺度更丰富、物业品质更好等，并以此催生产品的升级向改善产品爆发。

但容易让我们忽视的是，在享受生活的小确幸、在期待未来的潇洒自如的时刻，我们是否该好好审视我们的生活方式，对第二居所的需求到底有多大？

恒大研究院指出，第一居所主要满足居民日常生活和工作，多位于繁华区，交通便利、配套完善；第二居所主要满足居民度假、休闲、养生等高品质生活需要，多位于城镇郊区或风景名胜区附近，环境优美、空气清新、人口密度低。因长期的宅家生活，凸显了二居所不仅居住品质更好、还可满足特殊情况下居家生活需求的优势。

重新定义“刚需”，人生需要第二居所吗？

什么是刚需？刚性需求是指在商品供求关系中受价格影响较小的需求。当刚性需求被上涨过快的商品破坏后，这个刚性需求就成了弹性需求。

对房子而言，那些租房子的，甚至没有房子住的人，就是刚需一族。包括首次置业人群、青年置业人群、婚房主力人群、异地创业人群和保障性住房等。

如今，当密集的大都市遭遇危机，人与人的频繁接触，传染的几率大幅度提升。我们开始反思，那些“地广人稀”的地方是不是更为安全、更为健康、更为舒适？

事实上，重庆也不缺乏对健康重视又有一定经济条件的人，他们走出人口稠密的大城市，到人口少、自然环境优越、符合宜居健康的地方，建立自己的第二居所。只是，经过这次危机，将有更多人提升持有第二居所的意愿。

（巴岳西湖实景图）

实际上，第二居所虽然环境优美，但一般距离工作、生活区比较远，这也是大多数人的担忧。于是，那些我们几个月甚至半年才去得到一次的地方，能否有个权衡：每个月甚至每周可以过去，甚至在遭遇危机时，可以成为一家老小的避风港。

笔者今天要说的就是1.5居所。1.5居所介于第一居所和第二居所之间。相比起第一居所，不是那么便利，无法满足每天上班通勤的需要。但比起第二居所，距离没那么远，但可以兼具生活与度假。

全新生活方式，1.5居所如何兼顾生活和度假？

为了给年迈的父母一个环境好的居所，陈松在大足龙水湖旁的巴岳西湖买了一套度假洋房。

陈松家住沙坪坝区，距离巴岳西湖不到90km，驾车仅需一个小时。也正是因为这一个小时的驱车距离，让本来供父母养老的房子，也变成了他们一家的度假房。

陈松几乎每周都会到巴岳西湖度假，遇上工作比较忙的时候，也能达到两周一次的频率。在这里，他们感受到了钢筋水泥之外的另一种全新生活方式。

整个小区被龙景湖公园、花样龙水湖景区环绕。每天早上醒来，推窗迎面的是5300亩龙水湖和号称“重庆小十景”之一的巴岳山，超大中庭景观长廊，在只有夏冬两季的重庆，却能在小区内感受四季变迁。

（巴岳西湖实景图）

陈松说，在这里，他们一家大小都可以找到自己的专属娱乐空间。天气好的时候，他们会去龙水湖边走一走，去爬爬山，泡泡温泉，玩玩水。即便不出小区，也有很多耍事。在业主会所，棋牌室、乒乓球、台球、儿童娱乐室、卡拉ok等娱乐设施应有尽有。

此外，小区也是一个大公园，春有花香弥漫，夏有荷花莲莲，秋有枫叶飘飘，冬天，则是赏梅的好时节。同时小区还有1万平方米的超大草坪，四个游泳池边上栽种着高大的棕榈树，在此生活，每天都如同在马尔代夫度假中。

“我们大多数时间都是自己做饭，小区里面有专属的社区超市，需要采购的话，到双桥经开区只有10分钟车程，即使需要到大足城区，也只有20km。若是哪天懒了，还可以在社区食堂将就一下，或是到巴岳西湖饭店饱餐一顿。”陈松说，住在这里，不仅有好的自然风光，在吃方面也根本不用愁。

陈松称，更重要的一点是，他可以完全放心让父母在这里养老。社区打造了一个椿玺养护中心，护理人员由丹麦VIA大学健康科学学院提供技术培训及管理支持，既有重医附一院大足三甲医院入驻护航，还引入了美国太阳城CCRC照料体系和日本的极致服务。

“为了快速去化房源，大多数旅游地产的户型配置都小于70平，却难以满足一家大小的舒适居住。巴岳西湖这里的洋房，户型基本都是三室两厅双卫，套内面积大于100