今年北京竣工政策性住房8万套

　　本报讯（记者 赵莹莹）今年年初，本市定下了建设筹集租赁住房5万套（间）、政策性产权住房6万套、竣工各类政策性住房7万套的目标。记者昨天从北京市住建委获悉，截至目前，全市已建设筹集政策性租赁住房50186套（间），建设筹集政策性产权住房66763套，竣工验收政策性住房80262套，全部提前超额完成了年初定下的目标。

　　500平方米的“城市客厅”里，可以健身，可以欣赏电影，也可以坐下来静静地读一本书。窗外，是车来车往的三环路，一道玻璃幕墙，屏蔽掉了城市的喧嚣，却足以让人将城市的风景尽收眼底。读完书后回到房间，20平方米的开间，配备了灶具、家具和收纳架，是真正意义上的拎包入住。

　　作为北京市首批集体土地建设租赁住房的试点，位于方庄桥西南角的成寿寺集体土地租赁房是一个总建筑面积达4.7万平方米的小体量建筑，其中3栋为租赁住房，总套数901套，户型以20平方米到30平方米的开间为主。“这个项目可以说是麻雀虽小、五脏俱全，图书馆、健身房、影音桌游室、艺术展廊、电子产品专营店、连锁超市等租客生活所需的配套设施，在这儿都建全了。”项目总经理史夏玲介绍，2018年8月开工的成寿寺集体土地租赁房，目前已实现主体结构封顶，正以“零甲醛”的环保标准进行精装修，预计将于明年6月底竣工，最快8月投入运营。按照规划，项目建成后将优先面向首都商务新区、丽泽金融商务区等区域的人才提供住房租赁，以进一步推动区域职住平衡。

　　集体土地租赁住房，是近年来本市政策性住房中的一个新事物。2017年8月，国土资源部和住建部印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，明确在北京、上海等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。按照北京市相关计划，自2017年至2021年，五年内将供应1000公顷集体土地，用于建设集体租赁住房，平均每年供地任务量约200公顷。

　　市住建委相关负责人介绍，今年全年已新开工建设集体土地租赁房约3万套。为推动建设速度，目前采取多方参与、多主体建设的模式。一种是由乡镇、村集体经济组织自行投资建设，一种是由集体经济组织以土地使用权作价入股、联营方式与国有企业合作建设，一种是集体经济组织以项目经营权出租的方式与社会资本合作开发。“明年，我们将继续加大统筹协调力度，推进集体土地租赁住房的建设，2017年至今实现供地而未开工的集体土地租赁房项目将力争于明年实现全部开工。”