南宁房地产信息网(南宁房地产信息网官网预售公示)

 

正是因为爱才悄悄的躲开，躲开的是身影，躲不开的是默默的情怀;今天我终于鼓起勇气，向你表达我的爱。

南宁作为广西的首府城市，说实话最近几年是越来越多广西周边的人过来南宁买房子了，大家好不容易存点钱，想换个好一点的居住环境，不料却买到了一些不正规的房产，钱没了，房子也没有得，非常糟心呀。

第一次买房，大家都知道要看证件齐全的房子，但是没有人告诉你，所谓的证件齐全到底是有几个证才叫齐全。

正规商品房需要有：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，这5个证件才可以销售。

然后最近市面上出现了一种三产房和安置房的产品，也号称是证件齐全，不过它们所谓的证件齐全只有4个证而已，没有《商品房预售许可证》这种房产是不可能办理出单独的房产证的，而且风险极高，很多人因为贪便宜，购买了这种房产，后面也是欲哭无泪。

可能有一些朋友会问了，看房之前是记得要看这个证，那个证的，但是去到售楼中心之后，和置业顾问聊聊或者被置业顾问洗脑了，都忘记看这些东西了。

其实也不要着急，可以在看房之前做好功课也是没有问题的。

可以在家里电脑查询好，这个楼盘是否是正规商品房，备案价是多少，有没有出来等等！

第1步打开电脑网页百度搜索：商品房销售公示平台

人生历程不能全由自己来安排，但人生的道路却全靠自己一步一步地去走。人生的旅途酸甜苦辣百味具有，自己亲自尝过，才懂得什么是人生。

第2步点击带有官方这个网页，就可以进入首页了（该平台是南宁房产局的公示平台）

进来到首页之后，点击商品房即可查询，你想查询的楼盘！

在搜索栏搜索您需要查询的楼盘，或者区域的楼盘都是可以的。

需要注意的是，有些楼盘的名字和房产局公示网的是不同，好比朝阳市中心这个《华润中山府》在公示平台它的名称是《香港街》但是地址是和华润中山府对应的，这个是没有问题的，如果您不懂楼盘名称的话，按区域查询是最好的。

刚好《香港街》有一批房源是（拆迁安置房）

正规的安置房是可以查询到的，这种安置房是可以办理房产证的，和之前五象新区龙岗的大唐世家是一个道理的，人家都是正规的（拆迁安置房）然后可以正常办理房产证，就有很多那种号称4证齐全的楼盘，也声称自己的楼盘可以办证，其实都是忽悠的。

这个平台的信息量其实是非常有用的，因为它是房产局的网站，100%真实了！

随便查询了一个楼盘给大家参考，（恒大御府）最近非常火爆的楼盘。

从备案网可以查询出来，项目地址、开发商名称、物业公司、总层高、面积户型、备案价等等的信息。

通常我们看最多的就是备案价和备案情况，大家注意看图片上有些楼层的房号的颜色，刚好对应上面的情况，这套房子是已售、未售、签约中 都是可以看得到的哈。

有些人会问，我去售楼部交了首付款什么了，也去银行面签贷款了，不知道开发商有没有帮你做备案，其实在这里就可以查询的出来了，查看您购买的房产对应的地址（有些楼盘稍微会有点延迟更新）

总结：如果你嫌弃麻烦的话，记住一句话就得。只要是正规商品房在这里就可以查询的得出来，查询不出来的话，要不就是商品房预售许可证还没有出来，房子还不能正式销售，只能预约。

要不它就是4证的三产房或者所谓的安置房！

如果乌云密布，那就去享受雷声，去面对暴雨。如果说，飘过的那片云，带着我的思念上路，那么，当你看到乌云密布，正是我相思入骨。