南宁房产规划管理局南宁房地产古匯壹号8月28日获批286套商业预售证

　　南宁古匯壹号目前有83-138㎡（建面）二至四房70年产权公寓住宅新品热售中，参考均价12500元/㎡，容积率5.5；物业费：1.85元/㎡·月，项目规划建设405户。项目与新北湖共享万象生活，万象转角处，都心奢享区。项目获得预售证286套，为商用面积：5801.12㎡，预售证号：南房预字（2019）第439号。

　　南宁房产网了解，古匯壹号项目位于西乡塘区衡阳西路与衡阳西路北一巷交叉口，周边主干道云集，交通四通八达，不仅毗 邻南宁市地铁1/2号线条公交线直达各大城区，实现全城无缝对接。此外，得益于地处老城的**位置，几百米转角便能遇见南棉万象城。自身还配套有6000㎡大型商业，繁华举步即达。

　　南宁古匯壹号周边已有办公、市场、医院、社区等设施，北往南宁市安吉客运站，西边有广西大学、广西财经学院等各大院校，，周边云集了衡阳路小学、南宁市十八中，三十六中、三十七中、东至狮山公园、快速环道等。周边环境优雅，各种配套设施齐全，地理位置优越。主要通过对用地的特点、朝向、出入口与道路的关系、周边人流车流的行为等条件进行分析，结合建筑的整体形态进行设计。

　　根据地形特点，南宁房地产古匯壹号将建筑展开呈“L”型沿正南北向布置。商业主入口设在地块西南方位，次入口设在东南方向，住宅主入口设在北面远离衡阳路一侧。车辆和行人通过围绕建筑的环道顺时针行进，地下室出入口设置在商业主入口旁，出口设在地块东北开口处，将地面车辆和地下车辆很好的分流，保证了建筑空间界面的连续性。

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